Na sprzedaż: Działka inwestycyjna przy DK92 - Kuznocin, gmina Sochaczew

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 4,07 ha, zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92, jednej z głównych tras łączących Warszawę, Sochaczew, Łowicz i Poznań.
To wyjątkowa oferta dla inwestorów szukających terenu z potencjałem rozwojowym, świetną ekspozycją i doskonałym dojazdem.

Parametry działki:
Powierzchnia: 40 700 m² (4,07 ha)
Cena: 70 zł/m²
Łączna cena: 2 849 000 zł
Wymiary: ok. 74 m (szerokość) 600 m (długość)
Kształt: regularny, sprzyjający planowaniu zabudowy
Dostęp: bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 92
Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel)

Przeznaczenie terenu:
Dla działki brak obowiązującego MPZP, jednak zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego teren przeznaczony jest:
-w większości pod zabudowę przemysłowo-usługową,
-częściowo pod zabudowę mieszkaniową.

Dzięki temu działka daje szerokie możliwości wykorzystania - od hal magazynowych, zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych po kompleksy usługowe lub zabudowę mieszkaniową o charakterze podmiejskim.

Atuty nieruchomości:
Bezpośrednie położenie przy DK92 - gwarancja doskonałej widoczności i szybkiego dojazdu dla klientów, kontrahentów i dostaw.
Duża powierzchnia i regularny kształt - idealne warunki do realizacji inwestycji o różnym profilu.
Rozwijająca się okolica - w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje przemysłowe i usługowe.
Doskonała lokalizacja logistyczna - szybki dojazd do Sochaczewa (ok. 3 km), autostrady A2 oraz drogi ekspresowej S50 w planie.
Stabilny grunt inwestycyjny - jeden właściciel, uregulowany stan prawny, brak obciążeń.

Potencjał inwestycyjny:
To miejsce z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorców z branży logistyki, produkcji, magazynowania, transportu czy usług.
Położenie przy jednej z najważniejszych dróg krajowych czyni z tej działki idealną lokalizację dla centrum dystrybucyjnego, parku handlowego lub bazy transportowej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji w terenie.
Nie przegap okazji - takie lokalizacje pojawiają się rzadko!

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu:
Żaneta Buczek
 

Zapraszamy również do naszego biura w Sochaczewie na Placu Tadeusza Kościuszki 18